Rプラスハウス広島中央

※建築家住宅(建築士の資格を持つ独立した建築家により基本設計された住宅)主要供給事業者9社における2017年度供給数
(株) 矢野経済研究所調べ/2018年10月現在
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中間検査 (^も^) Rプラスハウス 広島注文住宅 投稿日:2019年11月26日

中間検査とは???

阪神・淡路大震災で倒壊した住宅やビルなどが多数存在したことに鑑み、建物の安全性の向上のために1999(平成11)年に導入された新制度です!!!!

阪神・淡路大震災ですが、丁度私は高校受験の時期でしたが大変な事が起こった、、、と子供心に感じていました。

また、その後も東日本大災害を筆頭に地震や台風、水害など自然災害を前にしたら人間の営みは何とも無力だなぁ、、、と落ち込んだりもしてきましたが、そのたびに弊社の社長から

「自分でコントロールすることの出来ない事にフォーカスしてもオチるだけだから、自分に出来る事を最大限のベストを尽くして取組みなさい(^も^)」

と言われながら皆で最善を試行錯誤してきました(^も^)

話は長くなりましたが、そもそもこの制度では、建物を新築する際のある中間工程を「特定工程」とし、この特定工程の工事が済んだ時点で検査を義務付けるというものになっています(^も^)

それと同時に、中間検査に合格しない限り、それより先の工程の工事が全面的にストップするという厳しい内容となっているのです(^も^)

分かりやすく言えば下の挿絵の様に、ホールダウン金物やその他の金物がきちんと施工されているか??剛床の床板を取りつける釘のピッチは規定通りになっているのか??外壁のRプラスパネルの取付の為の釘のピッチは規定通りに施工されているか???等を目視にて確認してもらいます(^も^)

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具体的には、建築基準法の規定(7条の3)で、建築主は、特定行政庁が指定した特定工程の工事を完了した日から4日以内に、建築主事に「中間検査」を申し出る必要があるとしています(^も^)

そして、この申し出を受けた建築主事は申し出から4日以内に工事中の建築物を検査する必要があります(^も^)

このように、中間検査の申し出から実際の中間検査まで8日間という事がきまっており、中間検査を迅速に行って頂けるように配慮してもらっています(^も^)

そして、この中間検査の結果で、建築物が建築基準法に適合している場合は、建築主事に「中間検査合格証」を建築主に交付してもらえます(^も^)

どのような建築物について中間検査を義務付けるかは、それぞれの特定行政庁(知事や市長)が自由に決定できることとされています(^も^)(建築基準法7条の3)

詳しくは各自治体の窓口(建築家等)に問い合わせる必要があります(^も^)

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